POSESIÓN EFECTIVA
La posesión efectiva, es el trámite legal que deben hacer los herederos para poder disponer legalmente de los bienes (herencia) que dejó una persona que ha fallecido (el causante). Es la autorización legal que permite a los herederos tomar posesión de los bienes. Sin este trámite, usted es dueño, pero no puede disponer de nada.
¿Para qué sirve la Posesión Efectiva?
Sirve para que la ley reconozca oficialmente a los herederos como los dueños de los bienes y les permita: vender propiedades, retirar dinero de cuentas bancarias, inscribir vehículos a su nombre y, en general, realizar cualquier acto legal con los bienes del fallecido.
Requisitos de los Herederos:
- Cédula de Identidad Vigente: Del heredero que realiza la solicitud (puede ser uno solo en representación de los demás).
- Información de Parentesco: Partidas de nacimiento para acreditar la calidad de hijos u otros parientes.
Requisitos de los Bienes (Masa Hereditaria
- Inventario de Bienes: Listado de todos los bienes, derechos y, muy importante, las deudas que dejó el fallecido.
- Avalúo Fiscal de Bienes Raíces: Necesitará el certificado de avalúo fiscal de las propiedades (se solicita en el SII).
- Documentación Adicional: Certificados de dominio vigente de las propiedades, padrones de vehículos, etc.
¿Cómo te beneficia la posesión efectiva?
- Disposición de bienes inmuebles: Es el beneficio principal. Sin el certificado de Posesión Efectiva, es imposible inscribir la propiedad a nombre de los herederos en el Conservador de Bienes Raíces (CBR), y por lo tanto, no se puede vender la casa, terreno o departamento heredado.
- Retiro de dineros: Permite acceder y retirar fondos de cuentas bancarias, depósitos a plazo, AFP, y otros instrumentos financieros a nombre del fallecido.
- Inscripción de bienes inmuebles y automóviles: Permite inscribir formalmente los bienes raíces y vehículos a nombre de la comunidad de herederos, lo cual es vital para su transferencia futura.
- Seguridad jurídica: Define claramente quiénes son los dueños de la herencia y en qué porcentaje, previniendo futuros conflictos y asegurando que nadie más pueda reclamar los bienes.
- Evitar multas del SII: Permite a los herederos cumplir con la obligación de declarar el Impuesto a la Herencia ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) dentro del plazo legal (generalmente 6 meses), evitando multas e intereses.
NUESTRO VALOR
Evitamos todos estos errores desde el primer paso, garantizando que el proceso ante el Registro Civil, el SII y el CBR sea limpio y rápido.
No se exponga a multas o al riesgo de un trámite rechazado. Contáctenos para una evaluación gratuita y comience hoy mismo a disponer legalmente de su herencia.
AGENDE UNA CITA
100 % GRATIS
¡No sigas pagando deudas que podrían estar prescritas! Contáctanos hoy mismo para una evaluación gratuita y descubre cómo la prescripción de deudas puede ayudarte a salir de DICOM y recuperar tu paz financiera.